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Planification et conception L'élaboration du plan directeur partiel de Sörnäistenranta-Hermanninranta est assurée par le Service de la planification générale du Bureau de l'urbanisme de Helsinki. Ce plan en est arrivé au tracé de l'ébauche.
La planification part du principe de la transformation de zones portuaires et industrielles en un nouveau quartier urbain maritime. La structure préconisée par l'ébauche est très fortement urbaine. Il est prévu d'y loger environ 15 000 habitants, ce qui correspond à 5000 à 7000 logements. Il s'y inscrira aussi environ 10 000 emplois.
La totalité de Kalasatama se construira par phases partielles en approximativement 25 ans. Cette longue durée de réalisation influera aussi sur la formation de l'identité du lieu. La spirale constituant le langage formel, visuel, du quartier évoluera flexiblement en fonction des interfaces et de la situation des points de jonction – de la planche à dessin du planificateur au milieu bâti. L'harmonisation de l'aspect visuel profitera à toutes les parties prenantes – entreprises, habitants et collectivités – en influant sur l'image appelée à devenir à terme celle de l'ensemble du quartier.
Entouré sur trois faces par des eaux marines, Kalasatama aura un caractère fortement maritime. La verdure et la proximité de la nature y offriront une vue imprenable sur les îles de Mustikkamaa et Korkeasaari ainsi que sur les zones récréatives de la baie de Vanhakaupunki. Sa situation en bord de mer assurera d'intéressantes possibilités de nautisme utilitaire et de loisir.
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